陸屋根の雨漏り大丈夫ですか？

そろそろ直した方が良さそうかなっと相談を受けたので、

 さっそく屋根を拝見しました（＾ｖ＾）

防水床を触ると今にも破れそう‼ 

 周りはさびて穴が空いています

 排水口があった

うわ－怖い‼! 

 鉄板の下には材木で止めているみたいだけど・・・

 広いな～

 せっかく直した隣の屋根にさびが落ちている((+_+))

直した屋根もまたさびてしまいますよ‼!

 良い眺めですね～

古い家の事は何でも相談を受けます(@^^)/~~~

が、今回は鉄骨造りの陸屋根‼!

お話を聞くと、今までも直してきたがまたそろそろ雨漏りが心配ですとの事

見てみないと分からないので拝見しました（＾ｖ＾）

うわ～周りがさびて穴が所々開いています!
鉄板の下に手を入れてみると
隙間だらけで中の木がぼろぼろ‼!
さらに床を触ってみると防水が今にも破れそうです‼!

強い雨や雪の時にすでに隙間から雨などが入って
壁の中に入っている様子です

鉄骨を覆っているコンクリートの一部に亀裂や破損
中が少し見える所から鉄骨を見てみると
鉄骨がさびています((+_+))
危険ですね！

屋根だけを直すのか
家事態をどうするのか
一度考えましょう(＠_＠;)と提案変更です。

築３０年～４０年の間に建てられた鉄骨住宅
当時流行りで結構多いそうです

そろそろ点検の時期ですね
鉄骨の良い所もありますが、
悪い所もあるので
気になっていたら一度ご相談下さい。

家の大敵は雨や湿気と水が一番家を老朽化する原因‼


屋根も家の亀裂も早めに直す方が良いと思いますよ。


木の家は補修がし易いですが、
鉄の家は補修が困難そうです

今回のご相談
今後この家は何年ぐらい持つのか？
次の世代はどう？

考えましょう何年先までこの家に住むのか？
大きく直すのか？

小さく直すのか？

地震が少ない島根ですが今後気をつけましょう（＾◇＾）