陸屋根の雨漏り大丈夫ですか？

そろそろ直した方が良さそうかなっと相談を受けたので、

 さっそく屋根を拝見しました（＾ｖ＾）

防水床を触ると今にも破れそう‼ 

 周りはさびて穴が空いています

 排水口があった

うわ－怖い‼! 

 鉄板の下には材木で止めているみたいだけど・・・

 広いな～

 せっかく直した隣の屋根にさびが落ちている((+_+))

直した屋根もまたさびてしまいますよ‼!

 良い眺めですね～

古い家の事は何でも相談を受けます(@^^)/~~~

が、今回は鉄骨造りの陸屋根‼!

お話を聞くと、今までも直してきたがまたそろそろ雨漏りが心配ですとの事

見てみないと分からないので拝見しました（＾ｖ＾）

うわ～周りがさびて穴が所々開いています!
鉄板の下に手を入れてみると
隙間だらけで中の木がぼろぼろ‼!
さらに床を触ってみると防水が今にも破れそうです‼!

強い雨や雪の時にすでに隙間から雨などが入って
壁の中に入っている様子です

鉄骨を覆っているコンクリートの一部に亀裂や破損
中が少し見える所から鉄骨を見てみると
鉄骨がさびています((+_+))
危険ですね！

屋根だけを直すのか
家事態をどうするのか
一度考えましょう(＠_＠;)と提案変更です。

築３０年～４０年の間に建てられた鉄骨住宅
当時流行りで結構多いそうです

そろそろ点検の時期ですね
鉄骨の良い所もありますが、
悪い所もあるので
気になっていたら一度ご相談下さい。

家の大敵は雨や湿気と水が一番家を老朽化する原因‼


屋根も家の亀裂も早めに直す方が良いと思いますよ。


木の家は補修がし易いですが、
鉄の家は補修が困難そうです

今回のご相談
今後この家は何年ぐらい持つのか？
次の世代はどう？

考えましょう何年先までこの家に住むのか？
大きく直すのか？

小さく直すのか？

地震が少ない島根ですが今後気をつけましょう（＾◇＾）

土だった車庫前をコンクリートにして洗車が出来るように‼

コンクリートにする為に20ｃｍぐらい掘ります

下に埋まっていたコンクリートや石などを敷き詰めます

洗車する部分だけの場所

木枠で型を造り

まだ石が足りないので再石をまた持ってきます

第一段階はここまでです

車庫部分全部をコンクリートにすると
お金もかかりますし
夏は暑くなるなどもったいないので

最小限の車庫前だけにする事で
普段使いの車は汚れず
今までは土の上で洗車だったのが汚れなくて済みます。

最小限に出費も抑えて違う所も綺麗に出来ます!(^^)!

続きます

キッチンタイル壁に調味料入れ・キッチンペーパー掛けを取り付ける

大理石のモザイクタイルの壁に

タイル・コンクリート用のドリルで穴を開け

 今回は6ｍｍの穴をあけました

 穴を開けた個所にボードアンカーを入れ

 調味料入れにおたまなどをかけるフック付棒に

 キッチンペーパーかけを付けて

 完成です(*^^)v

 超大きなレンジフード「ひっくり返せば小さなお風呂見たい」

（ＴＯＹＯキッチン　ＰＯＲTＯ）

古材が見えるキッチンに使い勝手をさらに良く

ＩＨコンロの周りにキッチンハサミや調味料などをかけられる様にしました。

今回の製品も何時もお世話になっている

イケアの商品です。

約築１５０年の古民家モデルハウスにイケアの商品で

キッチンの使い勝手を向上させました。

１００年以上前の古材を見ながらの料理作り

新築には味わえない雰囲気を（＾◇＾）

新築でも近い雰囲気を造る事は可能ですよ‼!

設計・施工します。

開きにくくなったアルミサッシを直す

開け閉めが重たくなった古いアルミサッシを外す

外してそこを見るとぼろぼろの駒がさびて、

あまり動いていない！

こまをマイナスドライバーなどで外す

 同じ大きさのコマを用意して

 コマを中に入れる

 出来ました（＾－＾）

動きが悪かったり動かなかったりしていた

アルミサッシ‼!

アルミが膨らんでいる物もある！

開け閉めが重たい！

あまり開けないようにして諦めていた!

諦めないで下さいね！

簡単に開け閉めが軽い

アルミサッシになりますよ。

どんな小さな事でも

古い家の事はご相談下さい。

雨が降ったら庭に雨水がいっぱい溜まる‼!

庭の排水方法も。

古くなって開け閉めが悪かったアルミサッシに

新しく網戸を付けるなどでも

大体何でも改善できますよ！

使い勝手が悪い・古い物も

ちょっと直してあげれば

まだまだ快適に使えます(*^^)v

どんな物でも消耗品があります（変えましょう）

古い物をもう一度見直そう

昔の物って素朴で質が良いのが多いので、

もったいないですよ（＾ｖ＾）