中建日報新聞 表紙に掲載されました‼ 2011年11月28日（月）

「この人」に聞く 

私が新聞記事の表紙面に掲載されました‼!

古民家通じＩターン支援・技術職人の育成にも注力

拡大（ＰＤＦ）

出雲大社近辺での昭和初期の古民家解体工事

中建日報新聞　２０１１年11月28日（月）

拡大.ＪＰＥＧ

古い民家を直す事では無く、壊す時も必要な私の活動

古い家を壊す時に出る、昔の良質な木材を
再利用する為に
解体工事も行います。

解体工事価格は??

今後　出雲に人を世界から他府県から集めたい
魅力ある島根県にしていきたい

『出雲家』
「みんな出雲の家に集まれ」を合言葉に

Ｉターン者の私は誰よりも出雲人に
出雲・島根の事を考えて
他府県からの目線で意見をしていきたい。


地域の皆さんの応援・ご指導、
今後とも宜しくお願い致します。

＊　中建日報新聞は島根・鳥取・山口・広島・岡山の新聞です。

中国地区唯一の日刊建設専門紙中建日報を発行する新聞社

【 くにびき夕日公園 】出雲大社とキララ多伎を車での休憩ポイント

【くにびき夕日公園】 出雲大社から車で１０分の場所

 公共のトイレもある　広い駐車場はトラックも駐車出来る

まだ新しい平成１８年に出来たみたいですね 

新しい‼　平成１８年に出来た 

天気のいい日はお弁当をここで食べるの 

 少し上にも休憩場所が

 上から見た風景は・・・ガラーン

ちょっとだけ日本海が見えます 

近いです

新内藤川 

お勧めはここ↑

地元の方の作った野菜などが安く販売しているんです

行った時はスーパーで1/4カットの白菜は９８円で売っていましたが、

ここでは小さめですが１つ丸々で１００円で売っていましたよ‼

季節になると名産のぶどう

アイスクリームやお弁当に漬物、他・・・

地元の野菜は美味しい

しかも安く販売しているのでちょっと寄って帰るのも良いと思います

営業時間は変わるみたいですが

１２月からは10：00～16：00頃迄だと思いますが（参考に）

暖かくなると9：00～17：00など時間は変動するみたいですね（＾◇＾）

出雲大社から車でキララ多伎に行く時、帰る時は

ここの道路を道なりに行くと海沿いで良いドライブになりますよ!(^^)!

出雲大社近辺には沢山の良い所がまだまだありますので、

ちょくちょくＵＰしますね（＾◇＾）

出雲大社近くに住んでまだ２年目の冬
出雲大社近辺は雪が比較的少ないので
冬でも車で大丈夫ですが
遠くから出雲に来るまでが難しいので
年明けは雪の事故に注意して来て下さいね（＾◇＾）

解体工事完了です‼ 更地になると広い‼!

以前ここまでＵｐしていました昭和初期の古民家解体中

が、

見事に更地になりました‼!

井戸があった場所、下に竹が刺さってます

建物が建っている時も広いとは思いましたが、

更地になるとまた広く感じました

今後は駅近くのこの土地をどう活用していくのか？

Ｉ・Ｊ・Ｕターン者の方

ご近所の方

この土地に興味ある方はご相談下さい。

解体工事から今後の土地のプロデュースまで総合でお手伝いいたします!(^^)!

古民家鑑定士

＋

ＣＣＩＭ　Ｃ101取得

ＣＣＩＭとは？Certified Commercial Investment Memberの略

米国の不動産投資専門家向けの教育プログラム

世界３０カ国以上での国際的免許

「Ｃ101事業用不動産投資の財務分析」

古い物や新し物を総合的に見る力を

最新と古い物を勉強する事で皆様のお手伝いが出来ると思っています。

家を今後何年持つ家にするのか？

将来もずっと孫にもこの土地・建物を残すのか？

世代交代の時は次の子供に任せるのかなど・・・

色々と考えは皆様あると思いますので、

総合的にご相談がのれるように体制を整えております。

古い家を長く住めるように修復する事も

今後　どうしていくかも

土地・建物を所有する方にとっては同じ悩みの一つだと思います!(^^)!

小さな事から大きな事でも

何でもご相談下さい。

古い家を触る事は

将来どうするかの判断も的確に出来る事です

つぎはぎリフォームと良く呼ばれる

計画性が無く

ちょっと直してちょっと直してを繰り返し

住み心地も快適性も

あまり無い事の無いように

この先どうしていくのかを決めてから実行する

一呼吸置いて考える事

決断は早くです。

陸屋根の雨漏り大丈夫ですか？

そろそろ直した方が良さそうかなっと相談を受けたので、

 さっそく屋根を拝見しました（＾ｖ＾）

防水床を触ると今にも破れそう‼ 

 周りはさびて穴が空いています

 排水口があった

うわ－怖い‼! 

 鉄板の下には材木で止めているみたいだけど・・・

 広いな～

 せっかく直した隣の屋根にさびが落ちている((+_+))

直した屋根もまたさびてしまいますよ‼!

 良い眺めですね～

古い家の事は何でも相談を受けます(@^^)/~~~

が、今回は鉄骨造りの陸屋根‼!

お話を聞くと、今までも直してきたがまたそろそろ雨漏りが心配ですとの事

見てみないと分からないので拝見しました（＾ｖ＾）

うわ～周りがさびて穴が所々開いています!
鉄板の下に手を入れてみると
隙間だらけで中の木がぼろぼろ‼!
さらに床を触ってみると防水が今にも破れそうです‼!

強い雨や雪の時にすでに隙間から雨などが入って
壁の中に入っている様子です

鉄骨を覆っているコンクリートの一部に亀裂や破損
中が少し見える所から鉄骨を見てみると
鉄骨がさびています((+_+))
危険ですね！

屋根だけを直すのか
家事態をどうするのか
一度考えましょう(＠_＠;)と提案変更です。

築３０年～４０年の間に建てられた鉄骨住宅
当時流行りで結構多いそうです

そろそろ点検の時期ですね
鉄骨の良い所もありますが、
悪い所もあるので
気になっていたら一度ご相談下さい。

家の大敵は雨や湿気と水が一番家を老朽化する原因‼


屋根も家の亀裂も早めに直す方が良いと思いますよ。


木の家は補修がし易いですが、
鉄の家は補修が困難そうです

今回のご相談
今後この家は何年ぐらい持つのか？
次の世代はどう？

考えましょう何年先までこの家に住むのか？
大きく直すのか？

小さく直すのか？

地震が少ない島根ですが今後気をつけましょう（＾◇＾）

パラグライダー エンジン付きを出雲大社近辺で見た‼

 何か飛んでる??

 何処へ行くの??

こんな場所にパラグライダーだ‼! 

エンジン付き見たいだね‼

ブーンって音がする。

出雲大社近くを走っていると

空にパラグライダーが飛んできた‼!

何処から飛んで来たんだろうか??

鳥取の方では良く見るけど

出雲大社近くで見たのは初めてです‼!

気持ちよさそうだけど

下に降りる時怖そう‼!

いったい何処に降りる予定なんだろうか??

パラグライダーエンジン付き

一度乗ってみたいな（＾◇＾）

もっと何にもない場所でね(*^^)v

自分で出来た‼ ユーザー車検に行って来ました。

島根運輸支局

松江にある車検の検査や名義変更などする場所に到着

今日はユーザー車検を受けに来ました

とりあえずあいている所に車を駐車します

ここは検査ラインの出口見たい!?

行く時間が遅かったので代書屋さんに車検申請書類を作成してもらおうと、
何処にあるのか??敷地内の２階の廊下の向こうにありました(＠_＠;)

暗い感じの廊下でちょっと不安でしたが中は明るく人もいっぱいで
初めてユーザー車検に来ましたと伝えて、とっても親切に対応して頂きました。

次に重量税を支払い

車のラインに入る前に予約確認をしてもらい

いざ車に乗って小型と書いている一番右のラインに到着

前の車が何しているかを見ながら
でも初めて見る風景に緊張しているので、
きょろきょろと見る余裕がない

前の車が行ったあと
初めてのユーザー車検ですと伝える（大事です(*^^)v）
最初にボンネットを開けて車体番号の確認や窓の開け閉めがちゃんと出来るか？
ウインカー・ライト・他色々とチェックされる。

次に車から降りて車の後ろに周り
マフラーに鉄の棒を差し込み
前の電光掲示板にＯＫが出るまで待機
ＯＫが出たら横の機械に検査用紙を差し込み完了

全部で３レーンあるのかな？
横では大きなトラックなどが、

次はゆっくりと走り抜けＯＫ

機械へ検査用紙を自分で入れる事も
検査官の人が親切に指導してやってくれる

検査官の人が付きっきりで指導してもらえるので
助かります。

前の車がローラーの上に車を乗せて
ブレーキランプが光ったり走ったりしているのが見えたので
少しは自分の番に来た時の参考に

自分の番が来てローラーの上に車を載せて
40Ｋｍになるようにアクセルを踏み
40ｋｍになったらライトをパッシングする・、
ここでは走行中の車の動作を検査する所見たいで
アクセルを踏んで走っているのと同じ状態にして
ブレーキを踏んだりサイドベレーキをひっぱたりしました。

最後にライトをつけてハイビームにしたら
何か前でレンズのついた物がライトの光に向かって
自動で動いて来る‼!
ライトの暗さや向きなどを見ているみたいです、
何とここで左側のライトが×と電光掲示板が出ました
何故??どうして
ライトの向きが横に45ずれていますので
向きを調整して下さいとの事です。

ライトが×でしたが
まだ次の検査があるので次に進みます
真中に穴があいて人が車の下から見て検査する所見たいです、
ハンドルを動かて遊びを見る検査や
下でカンカンと音が聞こえてくるので
色々とチェックしています
ＯＫが出て最後に機械に検査書類をガチャットしたら
書類をもって検査官に渡したらとりあえず終わりました。

運輸支局の道路を挟んで斜め前の所にテストセンターがありますので
ここに直ぐに行き

ライトの調整お願いしますと直してもらう

検査する時と同じ様な機械がここにもにもあって
ライトの調整をしてもらった

また急いで検査ラインにもどり
×の個所だけを再検査するので
ライトの検査する場所まで行きライトの再検査
今度はＯＫが出ましたので、
そのまま最後の検査官の所で書類を渡したら
これで検査は合格です。
「やったー」(@^^)/~~~

出口から出て
書類を出しに行きます

 自賠責保険の更新もここで出来るので便利

 検査書類一式を持ってここの建物へ

 書類を全部出して少し待っていたら
新しい車検証とステッカーをもらった‼!
これで終わりです。
えっ終わりですか??
そうこれで車検は終わりなんです(*^^)v

 最後にお世話になった

行政書士事務所の方にお礼を良い

 無事車検を受ける事が出来ました（＾◇＾）

午前第２部の10：00～12；00迄の検査に
10：30頃到着してぎりぎり１２時迄に間に合いました。
来る前は大丈夫かな‼!とドキドキしていましたが
終わってみるとこんなに簡単ならこれから車検は自分で受けようと思いました。

車検の予約はインターネットで国土交通省のＨＰ

検査の予約は自動車検査法人の予約システムから

新規アカウントを作成しログインして簡単にお住まいの近くの

運輸支局での予約が取れますよ‼!

私は当日の朝に予約が取れました!

車検費用って高いですよね！
税金＋手数料に基本整備費用
今回ユーザー車検にした事での
車検費用は、
重量税＋自賠責保険＋検査費用＋（ライト調整費）別途かかりました。

重量税1.5ｔまでなので30,000円
自賠責保険23ヶ月約24,000円
検査費用1800円‼!ビックリ
ライト調整費用3150円

合計58,950円でした‼
何も無ければ55,800円で済むんですよ‼!
税金など以外の検査費用って1800円だけなんですよ‼!知ってましたか?

ディーラーの事前の車検見積り費用は
基本車検整備費用　46,000円
車検代行費10,000円

重量税1.5ｔまでなので30,000円
自賠責保険23ヶ月約24,000円
検査費用1800円


合計111,800円なんですよ‼!

約５２，０００円の差‼!

本当は車検とは別で修理点検に出す方がお得ですね‼!って私は思った。

何でも自分でやってみる事を心がけて日々仕事している私は
今回は車検までも自分で受けてみました‼!
車検を自分で受けて見て今回本当に良かった
何でも自分でやれば意外と出来る事を最近本当に実感します。

皆さんも自分で出来る事試してみては・・・(@^^)/~~~

車検を自分で受けようと思ってもっと詳しく知りたい方はお気軽にお尋ね下さいね（＾◇＾）
私は車屋さんではありませんから
素人ですから体験した範囲でお答えしますね。。

大阪からＩターンした私は島根に来て何でも自分でやる事の大切さを
実感しています。

これからも沢山の事を自分でやっていきたいですね
自分の人生を少し変えて島根に来て
これから今までと違うスタイルの私

ＩターンやＪターンの方、考え中の方
ゆっくりとした生活スタイルも
定年後では無く若いうちからでも結構良いですよ（＾◇＾）